Главное меню » Ремонт крыши » Ремонт крыши частного дома своими руками

Ремонт крыши частного дома своими руками

24.09.2015

В ходе эксплуатации кровля постепенно изнашивается, но это не означает, что она требует полной замены. В большинстве случаев, ремонта будет достаточно для устранения возникших проблем. Масштаб предстоящих работ зависит от степени повреждения. Чем дольше срок использования покрытия, тем больше усилий придется приложить и приобрести больше материалов.

Предварительный прогноз состояния кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши своими руками, следует провести анализ общего состояния стропильной системы, чердачного пола и гидроизоляции. Особое внимание уделяется местам проявления плесени, сырости. Так, сильное выцветание дерева, образование темных пятен на нем свидетельствует о постоянном увлажнении поверхности. Сырость стен и потолка в помещении может быть последствием нарушения целостности покрытия кровли. Для точного определения причины протечки рекомендуется проверять крышу изнутри при сильном проливном дожде.

Наружный осмотр крыши включает в себя проверку конька, мест примыкания крыши к водосточной системе, стендов, карнизной доски и нижней части карниза. Далее следует тщательно осмотреть вентиляционные каналы и водосток, которые довольно часто забиваются мусором. Не нужно допускать разрастания мхов и лишайников на крыше, также ее покрытие не должно иметь пузырей, вмятин, дыр, сколов и трещин.

Многие строительные компании для выявления дефектов кровельного полотна пользуются инфракрасными камерами. Руководствуясь полученными данными, создается смета по объему работ и перечню необходимых материалов.

Характеристика распространенных причин протечек кровли

Выполняется ремонт крыши своими руками после выявления причин протечки, которые, как правило, сводятся к следующему:

Нарушению целостности кровельного материала.
Разгерметизации стыков между покрытием и антенной, трубой или парапетом.
Поломкам водостока.

Наличие основных проблем, перечисленных выше, обуславливается рядом факторов:

Использованием недорогих крепежных элементов и материалов для укладки крыши сомнительного качества, не предназначенных для длительного использования в условиях российского климата.
Несоблюдением технологий возведения кровельной системы, что приводит к чрезмерным нагрузкам и постепенному разрушению крыши.
Повреждениями и разрушениями водосточной трубы и кровельного покрытия из-за неаккуратного удаления снежных масс, ледяной корки.
Разрастанием мха и грибка по поверхности крыши, что чревато ее стремительным разрушением, которое достаточно сложно остановить. Предотвратить появление подобной проблемы можно путем периодического технического обслуживания крыши.
Временными дефектами, избежать которые не удастся даже при возведении высококачественной кровли и правильном сооружении всех основных систем, поскольку износу подлежать все материалы, после чего их нужно либо ремонтировать, либо заменять на новые.

Теоретически, найти протечку достаточно просто, однако реализовать полученные знания на практике удается достаточно редко. Часто влажные пятна проявляются внутри помещения при сильном боковом ветре, который задувает осадки в подкровельный пирог. Вода может капать с потолка в одном месте, а источник ее попадания снаружи находится совершенно в другом. Для обнаружения причины протечек лучше воспользоваться услугами профессионалов и провести диагностику состояния крыши и всего кровельного пирога.

Особенности ремонта кровли из разных материалов

В случае незначительных дефектов крыши достаточно будет косметического ремонта, более сложные случаи требуют замены элементов стропильной, водосточной и вентиляционной систем, а также тепло- и гидроизоляции.

Ремонт металлочерепицы

В обязательном порядке необходим ремонт металлической крыши частного дома своими руками при:

появлении ржавчины на листах покрытия;
нарушении целостности слоя краски;
обнаружении сильных прогибов кровли.

Чтобы устранить протечку, достаточно выкрутить саморезы с поврежденного листа, убрать его, заменив новым листом покрытия. Срок службы такого покрытия колеблется в пределах 10-25 лет. В случае растрескивания, обесцвечивания, отслаивания металлочерепицы от основания заказчик вправе потребовать у строительной компании выполнения работ по замене покрытия.

Если заменить лист нельзя, то устранить трещину или скол можно, обработав поврежденное место обезжиривающим составом с последующим нанесением слоя краски. Такой ремонт ненадолго продлит срок эксплуатации крыши.

Ремонт стальной фальцевой кровли

К основным причинам выхода из строя крыши относятся:

появление больших зазоров;
нарушение целостности лакокрасочного покрытия;
процесс гниения на поверхности.

Убрать крупные зазоры в стальных листах можно с помощью силиконового герметика, для восстановления лакокрасочного слоя достаточно покрытие зачистить, обезжирить и покрыть эмалью под цвет крыши. Устранить значительные повреждения предлагается путем накладывания новых стальных заплат на прогнивших местах и их скрепления фальцевыми соединениями.

Ремонт глиняной и песчано-цементной черепицы

На данные материалы для ремонта крыши частного дома дается довольно большая гарантия – порядка 30-50 лет, при этом плитки остаются целостными даже при сильных морозах и больших потоках воды. Чтобы достичь такого результата, следует соблюдать технологию монтажа покрытия, а также правильность транспортировки. В противном случае, крышу придется ремонтировать.

Замена элементов производится путем снятия поврежденных и соседних плиток: сначала – верхних, затем – боковых. Для удобства рядом с черепицей вбивается клин, а отверткой подцепляется нужная плитка. Кладка новых плиток осуществляется с соблюдением герметичного соединения стыков.

Ремонт битумной (мягкой) черепицы

Гарантия на битумное кровельное покрытие колеблется в пределах 15-25 лет. Замена крыши выполняется по гарантии в случае рассыпания гранулята, приобретения им нестандартной формы, либо неравномерном нанесении.

Довольно частой причиной замены является пропускание влаги, неустойчивость к погодным условиям. Если же монтаж был неправильным, не осуществлялся надлежащий уход, либо покрытие эксплуатировалось в несоответствующих требованиям условиях, то гарантия прекращает свое действие.

Мелкие трещины могут быть заклеены следующим образом. Плитка поднимается, на внутреннюю ее сторону наносится специальный клей, после чего она сильно прижимается к основанию. При большом количестве трещин рекомендуется заменить отдельный участок черепицы. Для этого вокруг поврежденного места вытаскиваются гвозди, после чего оно вырезается, а на место среза укладывается новый лист покрытия. По правилам, работа должна проводиться при температуре, не выходящей за рамки 5-25 градусов.

Восстановление шиферного покрытия

Для устранения небольших повреждений подойдет следующий способ. Работа планируется на пасмурный день. Крыша поливается водой из шланга и очищается жесткой щеткой, после чего хорошо просушивается. Далее наносится слой разбавленного водой ПВА в пропорции 3:1 слоем от 2 мм.

Если шифер сильно поврежден, то его нужно заменить. Из данного листа вытаскиваются гвозди, при этом на соседних полотнах их нужно только приподнять повыше, чтобы вытащить дефектную часть и положить новое покрытие. Гарантия на крышу из шифера достигает 15 лет.